交通アクセス
姫路市五軒邸三丁目への交通アクセスは、以下の方法があります：
1. 電車を利用する場合：JR播但線の京口駅から徒歩で約7分程度です。
2. バスを利用する場合：JR姫路駅(北口)からバスに乗り、「一丁町」バス停で下車します。バス停からは徒歩4分ほどです。
3. 自家用車を利用する場合：山陽自動車道の山陽姫路東インターチェンジを下りて車で12分です。
交通手段によって所要時間は異なりますので、出発地点や交通状況によって最適な方法を選んでください。
姫路市五軒邸三丁目の家賃相場
【単身者向けの家賃相場】
- 1K：約4万円〜6万円程度
- 1DK：約5万円〜6万円程度
- 1LDK：約6万円〜8万円程度
【ファミリー向けの家賃相場】
- 2LDK：約7万円〜9万円程度
- 3LDK：約7万円〜10万円程度
以上は一般的な目安です。地域や物件の条件によって差異があり、家賃相場は常に変動しているため、具体的な価格は情報の確認が必要です。また、駅や交通アクセスの近さ、築年数や設備の充実度などの要素も価格に影響を与えることをご了承ください。
スーパーやコンビニ
姫路市五軒邸三丁目周辺には、以下のスーパーやコンビニがあります。
1. マルアイ アンビック店：食品や日用品を扱うスーパーマーケットです。比較的広い品揃えがあります。
所在地：姫路市野里124番地1
2. ローソン 姫路五軒邸：24時間営業のコンビニエンスストアです。飲み物や軽食、日用品などを取り扱っています。
所在地：姫路市五軒邸3-33
この他にも近隣にはさまざまなスーパーやコンビニエンスストアがありますので、地域の情報を参考にしてください。
公園や公共施設
姫路市五軒邸三丁目にはいくつかの公園や公共施設があります。
1. 北五軒邸公園：五軒邸にあるきれいに整備された公園で、緑地や遊具があります。子供たちや家族連れに人気です。
2. 姫路市立球技スポーツセンター：人工芝グラウンドや野球場、テニスコートなどを有するスポーツセンターです。
3. 姫路神屋郵便局：手紙や荷物の送受けができる郵便局です。郵便局の窓口業務やATMも利用できます。
他にも、近くには商業施設や学校などもありますので、地域の生活に必要な施設が揃っています。具体的な情報が必要な場合は、地域の公式ウェブサイトや役所にお問い合わせください。
飲食店
姫路市五軒邸三丁目周辺には、いくつかの飲食店があります。
- Cafe Aromage（カフェ）：姫路市五軒邸4-36
- さつまラーメン 五軒邸店（ラーメン）：姫路市五軒邸4丁目70 千葉ビル1F
- ホルモン 竜（ホルモン焼き肉）：姫路市生野町1-16
- かもめ屋 姫路本店（定食）：姫路市下寺町139
- HUB CAFE（カフェ）：姫路市国府寺町 15番地 黒田ビル1階
以上は一例です。周辺には他にも多くの飲食店があります。
姫路市五軒邸三丁目における土地査定の3つのデメリット
姫路市五軒邸三丁目における土地査定のデメリットは以下の3つです。
1. 適切な査定価格の判断が難しいこと：土地の査定価格は、地域の市場価格や土地の条件、周辺環境などに影響を受けます。しかし、査定の専門家でもある不動産鑑定士でも、完全な正確さを保証することはできません。そのため、査定価格が適切かどうかを判断することは困難です。
2. 査定に時間がかかること：土地の査定には、必要な情報を収集し、市場状況を調査するなど、多くの時間がかかります。また、査定の専門家が忙しい場合や他の仕事が立て込んでいる場合には、査定完了までに時間がかかることもあります。
3. 査定結果による不満やトラブルの可能性：査定結果が自分の期待と異なる場合、不満やトラブルが生じる可能性があります。査定価格が低すぎると感じた場合や、他の土地との査定価格の差が大きいと思い込んでいる場合には、不満が生じる可能性があります。
これらのデメリットを踏まえて、土地査定を行う際には慎重に検討し、専門家の意見や複数の査定結果を参考にすることが重要です。
姫路市五軒邸三丁目について
【単身者】
交通アクセス：駅から徒歩で7分程度。自転車でもアクセス可能。
住環境：静かで落ち着いた町。商業施設も近く、生活に便利。
生活施設：スーパーやコンビニが近くにあり、飲食店も充実。
教育：近くに大学もあり、学びの環境も整っている。
公共施設：図書館や市役所、郵便局なども近く、身近な公共施設が揃っている。
公園：近くに公園があり、自然に触れることもできる。
まとめ：便利な立地で安心して暮らせる。生活に必要な施設も近く、緑豊かな環境でリフレッシュもできる。
【ファミリー】
交通アクセス：JR姫路駅から車で約5分。アクセスが良く、通勤・通学に便利。
住環境：住宅地で静かで安全な環境。子育てに適した町。
生活施設：スーパーやドラッグストア、病院などが近くにあり、買い物や医療も困らない。
教育：近隣に幼稚園や小中学校があり、教育環境が整っている。
公共施設：公民館や図書館、市役所も近く、地域の活動にも参加しやすい。
公園：近くには遊び場や公園があり、子供たちがのびのびと遊べる。
まとめ：子育て世代にとって理想的な環境。安全で便利な暮らしを提供してくれる。
【高齢者】
交通アクセス：公共交通機関のアクセスが良く、買い物や医療施設へのアクセスも便利。
住環境：静かで安全な環境で、近隣にはショッピングセンターもある。
生活施設：スーパーや薬局が近く、買い物がしやすい。高齢者向けの施設も充実。
教育：近くには公民館やシニアセンターなどがあり、地域の活動に参加できる。
公共施設：図書館や公民館が近く、交流の場も充実している。
公園：近くには散歩やリラックスに適した公園もあり、自然を楽しむことができる。
まとめ：利便性が高く、高齢者にとっても暮らしやすい環境。生活に必要な施設や活動の場が身近にある。
