神戸市西区糀台三丁目の家賃相場
【単身者向け】
1R・1DK：約5万円～7万円
【ファミリー向け】
2LDK・3LDK：約7万円～9万円
なお、家賃は築年数や広さなどの条件によって変動しますことをご了承ください。
交通アクセス
神戸市西区糀台三丁目の交通アクセスは以下の通りです。
電車の場合：地下鉄西神・山手線の西神中央駅が最寄り駅です。駅から徒歩で約15分程度です。
バスの場合：西新中央駅前からバスに乗り、「狩場台三丁目」バス停で下車します。バス停からは徒歩で3分ほどで到着します。
車の場合：布施畑インターチェンジから車で17分ほどです。
ただし、道路状況や交通量によって所要時間が変わる場合がありますので、事前に交通情報を確認することをおすすめします。
スーパーやコンビニ
神戸市西区糀台三丁目周辺のスーパーやコンビニ情報です。
‐ スーパー
トーホーストア かりばプラザ店
ダイエー イオンフードスタイル西神中央店
‐ コンビニ
セブンイレブン 西神中央駅前
神戸市西区糀台三丁目における土地売却の3大ポイント
神戸市西区糀台三丁目における土地売却を成功に導くための3大ポイントを以下にまとめます。これらのポイントは、土地売却時の一般的な成功要因を踏まえたもので、特定地域の特性を考慮した上でのアドバイスとなります。
1. 地域市場の理解
- 市場価格の把握：糀台三丁目や神戸市西区全体の不動産市場の動向を理解し、類似の土地取引事例を参考にして適正価格を把握することが重要です。地域によっては、住宅用地としての需要、商業用地としての可能性、地域開発計画などが価格に大きく影響を与えます。
- 適切なタイミング：不動産市場は季節や経済情勢によって変動します。売却のタイミングを見極めるためにも、市場のトレンドを定期的にチェックしましょう。
2. 物件の魅力を高める
- 整地や清掃：土地の見栄えを良くするために、雑草を取り除く、ゴミを清掃するなどの整地作業を行うと良いでしょう。また、土地の境界がはっきりしていることも、買い手にとっては重要なポイントです。
- 利用可能性の提示：土地の利用価値を高めるために、建築条件なしの売却や、建築計画例を示すなど、購入者が将来の利用イメージをしやすいように情報提供を行うことが効果的です。
3. 適切な販売戦略と専門家との連携
- 専門家との連携：不動産会社や土地売却の専門家と連携することで、市場分析、価格設定、販売戦略の策定など、専門的な知識を活かした効果的な売却活動が可能になります。
- マーケティング戦略：オンライン上での露出を高める、オープンハウスの実施、チラシや不動産情報誌への掲載など、幅広い販売戦略を展開しましょう。
神戸市西区糀台三丁目における土地売却は、これらの3大ポイントを抑えることで、スムーズかつ効果的に進めることが可能です。地元の不動産市場に精通したプロフェッショナルのサポートを積極的に活用しながら、適切な売却計画を立てていきましょう。
利便施設
神戸市西区糀台三丁目には、いくつかの利便施設があります。
具体的には、ダイエー(イオン)などの大形スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアがあります。
また、神戸市立西神戸医療センターなどの大きな病院もあります。
近隣には西神中央公園、池谷緑地、糀台公園や糀谷緑地などの大きな公園も整備されています。
さらに、区役所や小中学校などの生活に必要な施設が整っています。
自然環境
神戸市西区糀台三丁目は、自然環境に恵まれた地域です。
周辺には山や川があり、豊かな自然が広がっています。
近くには大きな公園があり、四季折々の美しい景色を楽しむことができます。
また、六甲山系には多くのハイキングコースがあり、自然の中でのアクティビティも楽しむことができます。
さらに、自然公園や散策路も整備されており、散歩やジョギングなども楽しむことができます。
また、近くには水源地もあり、きれいな水と空気を感じることができます。
神戸市西区糀台三丁目は、自然に囲まれた穏やかな環境で、リラックスした生活を送ることができます。
神戸市西区糀台三丁目について
【単身者】
交通アクセス：駅から徒歩15分でアクセス良好。
住環境：閑静な住宅街で治安が良く、静かに暮らせる。
生活施設：スーパーやコンビニが近くにあり、便利な生活が送れる。
教育：近隣には幼稚園や小学校があり、子供が通える。
公共施設：図書館やスポーツ施設があり、様々な活動に参加できる。
公園：近くに公園があり、リフレッシュや運動ができる。
まとめ：静かな環境でありながらも、生活に必要な施設が揃っており、快適な暮らしができる。
【ファミリー】
交通アクセス：公共交通機関が充実しており、通勤や通学に便利。
住環境：治安が良く、子供が安心して遊べる環境。
生活施設：スーパーやドラッグストア、病院が徒歩圏内にあり、家族の生活に便利。
教育：近隣に学校があり、教育環境が整っている。
公共施設：公民館やコミュニティセンターがあり、地域のイベントや活動に参加できる。
公園：近くに広い公園があり、子供たちがのびのび遊べる。
まとめ：アクセス良好で子育て環境も整っており、家族での生活が充実している。
【高齢者】
交通アクセス：バスや電車の利用が便利で、遠出もしやすい。
住環境：緑豊かで静かな地域であり、安心感のある住環境。
生活施設：近くに老人ホームやデイサービス、医療機関があり、サポートが得られる。
教育：学びの機会があり、シニア教室や講座などが充実している。
公共施設：公共施設が整備されており、地域の交流やイベントに参加できる。
公園：公園や散策路があり、自然に触れることができる。
まとめ：セキュリティの面でも安心できる環境で、高齢者がゆったりと暮らせる地域。
