姫路市の家賃相場
単身者:
- 1Kや1DK：約4万~6万円/月
- ワンルームマンション：約5万~7万円/月
ファミリー:
- 2LDK：約6万~8万円/月
- 3LDKや4LDK：約7万~10万円/月
上記は参考価格であり、実際の家賃は物件の広さや設備、立地条件などによって異なりますので、実際には不動産業者や賃貸サイトを利用して詳細な情報を収集することをお勧めします。
交通アクセス
姫路市神屋町四丁目への交通アクセス情報です。
電車の場合：JR播但線の京口駅が最寄りです。駅からは歩いて3分ほどの距離です。
バスの場合：神姫バス「一丁町」バス停が近く便利です。JR姫路駅北口からは7分ほどの乗車時間で向かうことができます。
車の場合：播但連絡有料道路の花田インターチェンジから車で8分ほどで到着します。
病院・クリニック・ドラッグストア
姫路市神屋町四丁目周辺にある病院・クリニック・ドラッグストアについてお伝えします。
- 姫路医療センター：姫路市本町68
- 松浦病院：姫路市城東町京口台1
- ナカムラ医院：姫路市下寺町111
- ほしたにクリニック：姫路市神屋町4-1
- ザグザグ 姫路五軒邸店：姫路市五軒邸2-116
自然環境
姫路市は兵庫県南西部に位置し、市の地理的な特徴として、平野部、山間部、そして海岸線を併せ持つ多様な環境があります。神屋町四丁目は、姫路市内に位置する住宅地であり、以下のような自然環境の特徴が考えられます。
1. 地形と植生
- 地形: 姫路市は播磨平野の一部に位置しており、比較的平坦な地形が多いですが、市の北部には山が広がっています。神屋町四丁目の地形は、主に住宅や商業施設が建ち並ぶ平坦な地域です。
- 植生: 都市部に位置するため、自然植生よりも人工的な植栽が主ですが、公園や緑地などが計画的に配置されている可能性があります。
2. 水系と水質
- 水系: 姫路市は播磨灘に面しており、市域を流れる川もいくつかあります。神屋町周辺にも小規模な川や水路が流れている可能性があり、これが地域の水循環や生態系に影響を与えています。
- 水質: 都市部の水質は、生活排水や産業活動の影響を受けることがありますが、地方自治体による水質管理や清掃活動が行われていることが一般的です。
3. 野生生物
- 野生生物: 都市部の野生生物は主に小動物や鳥類が中心です。緑地や公園がある場合、これらの地域を生息地や休息地として利用する小動物や鳥類を見ることができるかもしれません。
4. 環境保護活動
- 環境保護: 姫路市では環境保全活動が積極的に行われており、市民参加型のクリーンアップ活動や環境教育プログラムが実施されていることがあります。これにより、市内の自然環境が保護され、持続可能なコミュニティが推進されています。
教育施設
姫路市神屋町四丁目周辺にある教育施設は以下の通りです。
- 姫路市立城東小学校
- 姫路市立東光中学校
- 幼保連携型認定こども園ベイカ
- アクリエひめじ 姫路市文化コンベンションセンター
- 姫路市立城内図書館
姫路市神屋町四丁目における任意売却と不動産競売の3つのメリット
姫路市神屋町四丁目における任意売却と不動産競売の3つのメリットについて説明します。
1. 任意売却のメリット：
- 価格交渉が自由：任意売却では売主と買主が直接交渉を行うため、価格の交渉が自由にできます。このため、双方が合意した価格で取引が成立する可能性が高くなります。
- 売主にとって査定価格による売却：任意売却では、不動産会社などの専門家が査定を行い、市場価値に基づいた価格で取引が成立します。そのため、売主にとって適正な価格で不動産を売却することができます。
- 査定価額以上の価格設定が可能：任意売却では、市場需要や物件の状態に合わせて、査定価格以上の価格を設定することも可能です。高値売却が期待できる場合もあります。
2. 不動産競売のメリット：
- 迅速な売却が期待できる：不動産競売では、一定期間内に最高入札者が決定するため、売却が迅速に進むことが特徴です。急いで現金化をしたい場合に適しています。
- 価格の透明性が高い：不動産競売では、入札の透明性が高く、公正な手続きに基づいて行われるため、価格が公平に決定されます。
- 売却価格が市場価値より高くなる可能性：競りが盛り上がり、複数の入札者が参加する場合、売却価格が市場価値よりも高くなる可能性があります。
以上が、姫路市神屋町四丁目における任意売却と不動産競売のそれぞれのメリットです。それぞれの方法を検討し、物件や状況に合わせて最適な売却方法を選択すると良いでしょう。
姫路市神屋町四丁目について
交通アクセス：駅から徒歩圏内で便利。バス停も近く、移動が容易。
住環境：静かで治安の良い町並み。商店街もあり、生活に便利。
生活施設：スーパーやコンビニ、飲食店が多く、買い物や食事に困らない。
教育：近くに幼稚園や学校があり、子供が多くいる印象。
公共施設：図書館や市役所が近くにあるため、手続きが簡単。
