神戸市西区の家賃相場
単身者：
- 1K〜1DKの場合、約3万円〜6万円程度の家賃相場となります。
- 1LDK〜2LDKの場合、約6万円〜8万円程度の家賃相場となります。
ファミリー：
- 2LDK〜3LDKの場合、約7万円〜9万円程度の家賃相場となります。
- 4LDK以上の場合、約11万円以上の家賃相場となります。
なお、家賃相場は建物の築年数や立地条件、設備などによって異なることがありますので、具体的な条件によって変動する点に注意してください。
交通アクセス
神戸市西区竹の台二丁目への交通アクセス情報です。
電車の場合：地下鉄西神・山手線の西神中央駅が最寄りです。駅からは歩いて10分ほどの距離です。
バスの場合：JR山陽本線の明石駅から神姫バスに乗り「西神中央駅前」で下りて神戸市西区竹の台二丁目へ向かうこともできます。
車の場合：第二神明道路の玉津インターチェンジから車で14分ほどで到着します。
詳しいルートや時刻表は、公共交通機関のウェブサイトやアプリで確認することをおすすめします。
飲食店
神戸市西区竹の台二丁目にはさまざまな種類の飲食店があります。以下にその一部をご紹介します。
- たけのパーク（コミュニティ喫茶）：神戸市西区竹の台2丁目20-4
- お食事処 こすけ（居酒屋）：神戸市西区糀台5丁目9-4
- グリーン・グルメ エキソアレ西神中央店（弁当・惣菜）：神戸市西区糀台5丁目9-4 西神中央駅ショッピングセンター1F
- アンリ・シャルパンティエ エキソアレ西神中央店（スイーツ）：神戸市西区糀台5-9-4 エキソアレ西神中央1F
- da pai dang 105 西神中央プレンティ店（飲茶・点心）：神戸市西区糀台5-2-3 専門店1番館1階
神戸市西区竹の台二丁目における事業用不動産買取の豆知識
神戸市西区竹の台二丁目での事業用不動産買取に関する豆知識は、効果的な投資戦略を立てるのに役立ちます。事業用不動産は、その収益性や用途の多様性から、特に注意深く評価されるべきです。以下に、事業用不動産の買取に関するいくつかの重要ポイントを挙げます。
1. 不動産の種類と適用法律の理解
- 物件の種類に応じた評価：事業用不動産と一言でいっても、オフィスビル、小売施設、工業施設、倉庫など、様々なタイプがあります。各物件の特性を理解し、それに応じた法規制や市場動向を把握することが重要です。
2. マーケットバリューの正確な評価
- 市場価格の把握：買取前に地域の市場価格を把握し、適正価格で買取が行われるようにします。物件の価値を決定する際は、現在の利用状況、立地条件、将来の開発計画などを総合的に考慮します。
3. 収益性の検討
- キャッシュフロー分析：事業用不動産の買取では、物件が生み出す収益（賃料収入など）を詳細に分析することが不可欠です。収益性が高い物件は長期的な投資として魅力的です。
4. 物件の現状確認
- 物件の物理的な評価：事業用不動産の現状を確認することで、必要な修繕や改修の程度を把握します。これには専門家による建物診断（ビルインスペクション）が推奨されます。
5. 法的および税務上の調査
- デューデリジェンスの実施：法的制約や税務問題を事前に調査することで、予期せぬコストや法的問題を避けることができます。購入後のトラブルを回避するため、不動産登記簿謄本の確認、土地の権利関係、過去の取引履歴などを詳しく検証します。
神戸市西区竹の台二丁目における事業用不動産の買取を成功させるためには、これらのポイントに注意を払い、適切な評価と戦略的なアプローチが求められます。市場動向を定期的にチェックし、専門家と協力して、最適な投資決定を行うことが重要です。
公園や公共施設
神戸市西区竹の台二丁目には、近くに以下の公共施設や公園があります。
1. 竹の台公園
2. 竹の台南公園
3. 神戸市立竹の台小学校
4. 神戸市立西神中学校
ご自身がお住まいの場所によって、周辺の施設や公園がどのように利用できるかが異なりますので、詳細については各施設のウェブサイトや地元の自治体のホームページで確認することをお勧めします。
お買い物
神戸市西区竹の台二丁目は住宅地が多い地域ですが、近くにある地下鉄西神・山手線の西神中央駅の駅ビルには多くの商業施設があります。
駅周辺にも商業施設が充実しているので、そちらでお買い物を楽しむことができます。
スーパーやドラッグストア・コンビニエンスストアも点在していますので、日常のお買い物にも困ることはありません。
神戸市西区竹の台二丁目について
「単身者」の視点での説明
交通アクセス：
電車やバスのアクセスが良く、神戸市内への移動が便利。
住環境：
閑静な住宅街で治安が良く、近くにはスーパーやコンビニもあり、生活に便利。
生活施設：
飲食店やカフェ、スポーツジムなどが周辺に多く、アクティブな生活を楽しめる。
教育：
幼稚園や小学校が近隣にあり、子育て世代にも安心の環境。
公共施設：
図書館や地域センター、郵便局など、必要な施設が揃っている。
公園：
近隣には公園が多く、自然に囲まれた環境でリフレッシュできる。
まとめ：
単身者にとっては、利便性の高い場所であり、安心して生活できる地域です。
「ファミリー」の視点での説明
交通アクセス：
公共交通機関が充実しており、子供の通学や外出も安心。
住環境：
子育てに適した環境であり、自然豊かな住宅街で安全。
生活施設：
スーパーやドラッグストア、病院などが近隣にあり、日常生活に便利。
教育：
近隣には幼稚園や小中学校があり、子供の教育環境も整っている。
公共施設：
図書館や地域センター、スポーツ施設などが揃っており、家族で利用できる。
公園：
子供の遊び場として自然豊かな公園が多く、家族で楽しめる。
まとめ：
ファミリーにとっては安全で快適な暮らしを送ることができるエリアです。
「高齢者」の視点での説明
交通アクセス：
公共交通機関が利用しやすく、高齢者の移動も安心。
住環境：
バリアフリーの施設が整備されており、高齢者に配慮した住環境。
生活施設：
コンビニやクリニック、薬局などが近隣に揃っており、生活に便利。
教育：
シルバー人材センターや地域のイベントで交流できる機会あり。
公共施設：
高齢者向けのサービスや施設が充実しており、安心して生活できる。
公園：
自然豊かな公園や散策コースが多く、運動やリラックスに適している。
まとめ：
高齢者にとっては、生活環境が整っており、安全で快適な暮らしを送れるエリアです。
