神戸市西区の家賃相場
■ 単身者
- 1K・1DKタイプ：約4万円〜6万円
■ ファミリー
- 2LDKタイプ：約7万円〜9万円
※ただし、立地条件や物件の築年数、設備などによって異なるため、具体的な家賃相場は不動産の情報サイトや不動産会社に問い合わせることをおすすめします。
交通アクセス
伊川谷町井吹への交通アクセス方法です。
電車の場合：地下鉄西神・山手線の西神南駅が最寄りです。駅からは1.9kmほどの距離です。
バスの場合：神姫バス「永井谷」バス停が近く便利です。
車の場合：神戸西バイパスの永井谷ランプからすぐです。
自然環境
神戸市西区伊川谷町井吹は、神戸市の西部に位置し、自然に恵まれた地域です。この地域は、都市部から少し離れており、豊かな自然環境と落ち着いた住環境が魅力とされています。以下に、伊川谷町井吹周辺の自然環境の特徴を詳しく説明します。
地理的特性
- 山間部の地形: 伊川谷町井吹は、六甲山系の一部に位置しています。このため、地形は山がちで、緑豊かな森林に覆われています。この地域の自然は、住民にとって大切なレクリエーションの場となっており、ハイキングやウォーキングなどのアウトドア活動に適しています。
生物多様性
- 豊富な生態系: この地域の森林は、多様な植物、昆虫、鳥類、そして小動物の生息地です。季節によって様々な野鳥が観察できるため、バードウォッチングにも適した環境があります。
環境保護活動
- 地域の保全活動: 地元コミュニティや環境団体が主導する環境保護の取り組みが活発に行われています。森林の清掃、生態系の保護、環境教育プログラムが定期的に開催され、自然環境の持続可能な利用と保全が促進されています。
公園と緑地
- 公共の緑地: 伊川谷町井吹周辺には、いくつかの公園があり、地元住民の憩いの場所として親しまれています。これらの公園では、自然と触れ合うことができるほか、子供たちの遊び場としても機能しています。
自然との共生
- 地域文化と自然: 地元の文化や生活様式は、自然環境と密接に関連しています。地域の祭りやイベントはしばしば自然を背景に行われ、地域社会の結びつきを強化しています。
神戸市西区伊川谷町井吹の自然環境は、都市部に近いながらも緑豊かな生活空間を提供し、住民にとって価値ある資源です。この地域の自然は、住む人々に心の安らぎと身体の健康をもたらすと共に、地域の生物多様性を保護するための重要な役割を担っています。
人気の理由を5つピックアップ
1. 自然豊かな環境：伊川谷町井吹は山が多く自然が豊かなエリアで、四季折々の美しい景色を楽しむことができます。
2. 静かな住環境：街の中心部からやや離れているため、比較的静かな住環境が整っています。自然の中でのんびりと暮らしたい人にとって魅力的な場所です。
3. 買い物や飲食店の便利さ：周辺にはスーパーや飲食店があり、生活を送るうえで必要な施設がそろっています。生活しやすい環境が整っています。
4. 教育環境：子育て世帯にとっては、近隣に学校や保育園が多くあり、子供たちの教育環境も整っています。
5. アクセスの良さ：神戸市内や大阪市などへのアクセスも比較的良好で、都心部での仕事やショッピングなどにも便利です。
スーパーやコンビニ
伊川谷町井吹周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストアはあまり多くはありませんが、比較的近い場所に以下の場所がございます：
- スーパーマーケット：マルアイ いぶき西フレア店
- コンビニエンスストア：セブンイレブン 神戸井吹台西町
伊川谷町井吹自体にも個人商店や地域の小さなスーパーマーケットが点在していますので、ご自身で散策してみると良いかもしれません。
神戸市西区伊川谷町井吹における事業用不動産査定の3大ポイント
神戸市西区伊川谷町井吹における事業用不動産査定の3大ポイントは以下の通りです。
1. 地価：地価は不動産の価値を左右する大きな要素の1つです。伊川谷町井吹の地価は周辺地域や交通アクセス、周辺環境などによって異なります。地価の動向や比較データを参考にすることで、適切な査定額を算出することができます。
2. 利回り：事業用不動産の収益性を示す利回りも重要なポイントです。賃貸収入や将来の成長見込みを考慮して、適切な利回りを設定することが査定の際に重要です。他の物件との比較も行い、競合物件との差別化が必要です。
3. 建物の状況：建物の築年数や設備の状況、将来のメンテナンス費用なども査定の際に考慮すべきポイントです。新築物件やリノベーション済みの物件は査定額にプラスの影響を与えることがあります。また、将来のリフォームや修繕の必要性も考慮して慎重に査定を行う必要があります。
神戸市西区伊川谷町井吹について
【単身者】
交通アクセス：市街地へのアクセスが良く、自動車でも阪神高速道路などが利用可能。
住環境：自然豊かな環境で静かな住宅街が広がる。近くには田園風景も見られ、のどかな雰囲気が特徴。
生活施設：スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、買い物や食事に便利。レストランやカフェも多く、日常の利便性が高い。
教育：幼稚園や小中学校が周辺に集まっており、子育て世代にも安心して利用できる環境。
公共施設：役所や郵便局、図書館などの公共施設が整備されており、行政サービスも充実。
公園：緑地が多く、のんびり散歩やジョギングが楽しめる。自然と都市のバランスが良い。
まとめ：単身者にとっては静かで安全な環境であり、自然に囲まれながらも都会の利便性を享受できる。
【ファミリー】
交通アクセス：公共交通機関や自家用車での移動が便利。主要な幹線道路にも近く、アクセス面で不便はほとんどない。
住環境：子育て環境に優れた住宅街。公園や遊び場が充実し、子供たちが安全に遊べる環境が整っている。
生活施設：病院やスーパー、学習塾などが充実。子供の教育機関や生活に必要な施設が揃っている。
教育：幼稚園や小中学校が近くにあり、子供たちの通学が便利。教育環境が整っている。
公共施設：保健センターや公民館など、地域のコミュニティ活動をサポートする施設が充実している。
公園：多くの公園があり、家族での時間や子供の健やかな成長をサポートする環境が整っている。
まとめ：ファミリーにとっては安全で充実した環境であり、子供たちの成長をサポートする施設が整っている。
【高齢者】
交通アクセス：公共交通機関の利用が便利で、高齢者にも負担の少ない移動が可能。地域バスやタクシーも利用しやすい。
住環境：高齢者向けの住宅や介護施設があり、安心して暮らせる環境が整っている。地域コミュニティも活発。
生活施設：高齢者向けの医療施設や福祉施設が充実。買い物や食事も身近な場所で手軽に利用できる。
教育：地域のイベントや講座などを通じて、高齢者の学びや交流の機会が豊富。心身の健康をサポート。
公共施設：高齢者向けのサービスを提供する施設が整備され、地域全体で高齢者支援に力を入れている。
公園：公園や運動施設があり、高齢者の健康維持や交流に役立っている。
まとめ：高齢者にとっては安心して暮らせる環境であり、地域全体が高齢者支援に取り組む地域社会が広がっている。
