神戸市西区糀台五丁目は暮らしやすい土地なのか検証

神戸市西区糀台五丁目への交通アクセスです.

電車の場合：地下鉄西神・山手線の西神中央駅が最寄りです。駅から徒歩ですぐの距離に位置しています。

バスの場合：神戸市営バス「西神中央駅前」バス停が近く便利です。詳しいルートや時刻表は、交通機関のウェブサイトやアプリをご確認ください。

車の場合：国道175号線や国道2号線などを利用してアクセスできます。

■ 単身者
- 1K・1DKタイプ：約4万円〜6万円

■ ファミリー
- 2LDKタイプ：約7万円〜9万円

※ただし、立地条件や物件の築年数、設備などによって異なるため、具体的な家賃相場は不動産の情報サイトや不動産会社に問い合わせることをおすすめします。

神戸市西区糀台五丁目で事業用不動産を査定する際にかかる税金や費用について詳細を説明します。事業用不動産の査定は、その価値を評価し、適切な市場価格を見積もるための重要なプロセスです。以下に主な税金と査定時に発生する可能性のある費用を挙げます。

税金

1. 固定資産税:

   • 固定資産税は、不動産の所有者が毎年支払う税金です。査定プロセス自体では発生しませんが、物件の評価額に基づいて計算され、物件の売却価格を検討する際に重要な要素となります。

2. 譲渡所得税:

   • 物件が売却された場合、その売却益に対して譲渡所得税が発生します。査定結果が高額であれば、将来的に高い譲渡所得税が発生する可能性があることを考慮する必要があります。

査定にかかる費用

1. 査定費用:

   • 不動産会社や不動産鑑定士による査定サービスを利用する場合、そのサービスに対して費用が発生することがあります。ただし、多くの不動産会社では無料で査定を行うことも一般的です。

2. 専門家への相談費用:

   • 特定の法的な問題が関連している場合や、より詳細な市場分析が必要な場合、専門家に相談することがあります。このような専門的な助言を求める際には、別途費用が発生する可能性があります。

3. 登記関連の費用:

   • 不動産の所有権移転や抵当権の設定・解除に関連する登記を行う場合、司法書士に登記手続きを依頼する必要があります。これには手数料が発生します。

査定プロセスを通じて、不動産の市場価値を適切に把握することは、売却や資産管理のために非常に重要です。神戸市西区糀台五丁目で事業用不動産を査定する際は、これらの税金や費用を考慮に入れて計画を立てることが望ましいです。専門家と協力し、法律や市場の動向に精通していることが、適切な査定とその後の手続きには必須です。

神戸市西区糀台五丁目が人気の理由を5つピックアップします。

1. 自然豊かな環境：糀台五丁目は自然豊かな環境に囲まれており、桜の名所や公園などがあるため、自然が身近にあることが人気の一因です。

2. 閑静な住環境：糀台五丁目は住宅地としても知られ、静かで住みやすい環境が整っています。都心からのアクセスも便利なため、住環境の良さが人気となっています。

3. 教育環境の充実：周辺には小中学校や幼稚園が多く、子育て世帯にとっても教育環境が整っている点が魅力です。

4. 買い物施設の充実：ショッピングモールやスーパーマーケットなどの買い物施設が近隣に多くあるので、生活の利便性が高いことも人気の理由の一つです。

5. 安全・安心な街：犯罪率が比較的低く、交通の利便性も良いため、安全で安心して暮らせる環境が整っていることが人気を集める要因の一つとなっています。

神戸市西区糀台五丁目には、病院や公園、学校などさまざまな利便施設があります。

たとえば西神戸医療センターという大きな病院が近くにあり安心です。

また、糀台公園や池谷緑地、西神中央公園などといった大きな公園も近くに点在しており、子供の遊び場や散歩コースとしても人気です。

小学校や西区役所もすぐ近くにあるため、通学が便利で、行政サービスも手軽に受けることができることが魅力です。

神戸市西区糀台五丁目には、スーパーやコンビニはいくつかあります。

まず、スーパーマーケットとしては、ダイエー イオンフードスタイル西神中央店やパントリー 西神店などが近くにあります。

コンビニエンスストアとしては、セブンイレブン 西神中央駅前やデイリーヤマザキ Uライン西神中央店が利用できます。

ただし、営業時間やサービス内容は変更される可能性があるので、事前に確認しておくことをおすすめします。

「単身者」の視点

交通アクセス：神戸市西区糀台五丁目は、地下鉄西神・山手線の「西神中央駅」に近く、公共交通機関でのアクセスがしやすい。

住環境：静かで住みやすい環境であり、商業施設や飲食店も近くにあるため、生活しやすい。

生活施設：スーパーやコンビニが徒歩圏内にあるので、買い物に便利。

教育：子どもから大人まで利用できる学習施設が多く、学びの機会が豊富。

公共施設：区役所が近くにあるので、公共サービスの利用がしやすい。

公園：近隣に公園や緑地があり、リフレッシュする場所として適している。

まとめ：交通の便が良く、日常生活を送るのに適した環境が整っている。

「ファミリー」の視点

交通アクセス：学校や病院へのアクセスが良好で、子育て世代にとって便利。

住環境：住宅地域であり、安全性や子育て環境が整っている。

生活施設：子供向けの遊び場やスーパー・ドラッグストアが近くにあり、買い物やレジャーに便利。

教育：幼稚園や小中学校が周辺に多く、教育環境が整っている。

公共施設：子育て支援センターや行政サービスが充実しており、ファミリーにとって心強い。

公園：公園や運動施設が充実しており、子供の遊び場として最適。

まとめ：ファミリーにとっては安心して暮らせる環境であり、子育て世代におすすめの地域。

「高齢者」の視点

交通アクセス：公共交通機関の利用がしやすく、高齢者にとっても移動が便利。

住環境：静かな住宅地であり、高齢者にとって安心感がある。

生活施設：スーパーや医療施設が近隣にあり、日常生活を送る上での利便性が高い。

教育：シニア向けの学びの場や健康教室があるので、充実した生活が送れる。

公共施設：高齢者施設や地域の交流センターがあり、コミュニケーションの場が豊富。

公園：近隣に公園や散歩コースが多く、健康維持に適した環境。

まとめ：高齢者にとって生活しやすい環境であり、地域の支援ネットワークも整っている。