交通アクセス
神戸市垂水区小束山手三丁目への交通アクセス方法はいくつかあります。
電車を利用する場合：最寄り駅は地下鉄西神・山手線の「学園都市」駅です。駅からは徒歩約12分で小束山手三丁目へ向かうことができます。
車を利用する場合：神戸淡路鳴門自動車道の垂水インターチェンジから車で7分ほどで小束山手三丁目に到着します。
以上が神戸市垂水区小束山手三丁目への交通アクセス方法です。
神戸市垂水区小束山手三丁目の家賃相場
「単身者」の家賃相場：
垂水区小束山手三丁目の単身者向けの物件は、1Kや1DKの部屋を探すと、家賃は約5万円から8万円程度となるでしょう。一部、オールインワンタイプのマンションや高級賃貸物件もあり、家賃がそれ以上の場合もあります。
「ファミリー」の家賃相場：
小束山手三丁目でのファミリー向けの物件は、3LDKや4LDKの間取りが一般的です。家族向けの広めの部屋を探すと、家賃は約8万円から15万円程度となることが多いです。また、新築やリノベーションされた物件は、家賃がそれ以上になることもあります。
上記の相場は一般的な目安ですので、実際の物件や条件によって異なる場合があります。詳細な家賃相場や間取りについては、不動産情報サイトや不動産会社にお問い合わせいただくことをおすすめします。
公園や公共施設
神戸市垂水区小束山手三丁目周辺には、以下のような公園や公共施設があります。
1. 神戸総合運動公園：野球場やグラウンドなど多くの競技施設があります。また、公園も併設しており、広場や遊具が充実しています。
2. 高塚山南公園：坂の上にあります。眺望がすばらしい公園です。
3. 兵庫県立大学：大学ですが、生涯学習交流センターを設け市民講座を開くなど、広く地域にひらかれています。
5. 図書館：大学が周りに多くあります。許可を得ると、各大学の図書館を利用することが可能です。
これらの公園や公共施設は、地域の人々に憩いの場や遊びの場を提供しています。そのほかにも、近くには学校や商業施設などもあります。
自然環境
神戸市垂水区小束山手三丁目は、自然環境が豊かな地域です。
周辺には山や公園があり、美しい景色や新鮮な空気を楽しむことができます。
小束山はハイキングに人気のスポットであり、自然の中でリフレッシュすることができます。
また、近くには小川もあり、風を感じながら散歩を楽しむことができます。
自然環境に触れることで心身のリラックスやストレス解消にも役立ちます。
神戸市垂水区小束山手三丁目における任意売却と不動産競売の失敗しない5つのポイント
神戸市垂水区小束山手三丁目における不動産売却に関して、失敗しないための5つのポイントをご説明いたします。
1. 市場価値の正確な把握：売却したい物件の市場価値を把握することが重要です。不動産査定を依頼し、専門家の意見を参考に市場相場と比較して適切な価格を設定しましょう。
2. 優良な不動産会社の選定：地元に詳しい信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。実績や評判を調べ、相談しやすい信頼できるプロフェッショナルを見つけましょう。
3. 売却準備の整備：物件の状態や内外装の美観を整えましょう。必要な修繕や清掃を行い、買い手に魅力的な印象を与えることが大切です。また、必要な書類や証明書の準備も忘れずに行いましょう。
4. 適切なマーケティング戦略の立案：広告やインターネットの活用など、適切なマーケティング戦略を立案しましょう。ターゲットとなる買い手層に物件をアピールするために、魅力的な写真や文章を使用することも大切です。
5. 柔軟な価格交渉とプロセス管理：価格交渉には柔軟性を持ちながら、市場動向や競合物件の情報を踏まえて適切な判断を行いましょう。また、売買契約から決済までのプロセスをしっかりと管理し、トラブルを未然に防ぐことも重要です。
これらのポイントを意識しながら、専門家のアドバイスを受けることで、円滑な売却プロセスを進めることができます。お役に立てれば幸いです。
スーパーやコンビニ
神戸市垂水区小束山手三丁目には、以下のスーパーやコンビニがあります。
- スーパーマルハチ 学園南店（スーパーマーケット）
- 万代 垂水多聞店（スーパーマーケット）
- ポプラ 神戸学園南店（コンビニエンスストア）
- セブンイレブン 神戸学園南インター（コンビニエンスストア）
- ローソン +フレンズ学園南（コンビニエンスストア）
この他にも近くにはコンビニやスーパーがいくつかありますので、お近くのお店を利用されてみてください。
神戸市垂水区小束山手三丁目について
単身者:
交通アクセス: 駅から徒歩で約12分とアクセス便利。
住環境: 静かで落ち着いた住宅街であり、自然環境にも恵まれている。
生活施設: スーパーマーケットやコンビニなど、生活に必要な施設が近くに揃っている。
教育: 近隣には幼稚園や小学校、中学校もあり、教育環境も整っている。
公共施設: 郵便局、銀行などの公共施設も充実している。
公園: 近隣には緑豊かな公園があり、散歩やランニングに最適。
まとめ: 快適な住環境とアクセスの良さが魅力で、必要な施設も揃っているため、生活に便利な地域。
ファミリー:
交通アクセス: 駅から徒歩で約12分とアクセス便利。
住環境: 静かで安心できる住宅街で、子育てに適した環境。
生活施設: スーパーマーケットやドラッグストア、病院など、子育てに必要な施設が近くにある。
教育: 近隣には幼稚園や小学校、中学校があり、教育環境が整っている。
公共施設: 大学図書館など、公共施設が充実しており、様々なサポートが受けられる。
公園: 近隣には遊具のある公園や緑地があり、子供たちの遊び場として活用できる。
まとめ: 安全で子育てしやすい住環境で、必要な施設や教育環境が整っているため、ファミリーにおすすめの地域。
高齢者:
交通アクセス: 駅からタクシーで約3分のアクセス便利。
住環境: 静かで落ち着いた住宅街であり、高齢者にとって過ごしやすい環境。
生活施設: スーパーマーケットやドラッグストア、病院などが近くにあり、生活に便利。
教育: 高齢者専用の学習施設や教室があり、学びを楽しむことができる。
公共施設: 垂水区役所や公民館など、行政や地域のサポートが充実している。
公園: 近隣には散歩に適した公園や、ゆったりとした空間があり、リラックスできる。
まとめ: 静かで安全な住環境であり、生活施設や教育、公共施設も充実しているため、高齢者にとって快適な地域。
