神戸市須磨区北町一丁目の土地最新販売事例とお役立ちタウン情報

神戸市須磨区北町一丁目への交通アクセス情報です。

電車の場合：JR山陽本線の須磨海浜公園駅がJR駅の最寄りです。駅からは歩いて7分ほどの距離です。また、山陽電鉄本線の月見山駅からも近く、駅からは歩いて5分ほどの距離です。

バスの場合：神戸市営バス「天井川」「須磨区文化センター前」バス停が近く便利です。

車の場合：阪神高速3号神戸線、第二神明道路が近くを通っていますので、各方面から好アクセスです。

【単身者】
- 1K・1DKタイプの家賃相場：約5万円〜7万円程度

【ファミリー】
- 2LDKタイプの家賃相場：約10万円〜13万円程度
- 3LDK以上の家賃相場：約13万円以上

ただし、物件の立地や築年数、設備などによって家賃は異なる場合があります。そのため、具体的な家賃相場を知りたい場合は、不動産サイトや不動産会社にお問い合わせすることをおすすめします。

神戸市須磨区北町一丁目周辺には、以下の金融機関や郵便局があります。
- 神戸信用金庫 月見山支店
- 三井住友銀行 須磨支店
- 但馬銀行 月見山支店
- 神戸南町郵便局
上記の金融機関や郵便局を利用する際は、営業時間や休業日などを事前に確認することをお勧めします。

神戸市須磨区北町一丁目周辺の教育機関を一部ご紹介します。

• 神戸市立西須磨小学校
• 神戸市立鷹取中学校
• 神戸市立須磨図書館
• 神戸市立須磨体育館
• 須磨離宮公園植物園

神戸市須磨区北町一丁目で土地を査定する際に考慮すべき税金や費用には、いくつかの主要な要素があります。これらの費用は土地の売買価格を大きく影響する可能性があるため、事前に理解しておくことが重要です。以下に、土地査定に関連する主な税金と費用を説明します。

税金

1. 固定資産税： 土地の所有者は、その土地に対して年間で固定資産税を支払う必要があります。この税金は土地の公示価格に基づいて計算され、市町村が徴収します。土地査定を行う際には、直近の固定資産税の評価額も参考にされることがあります。

2. 登録免許税： 土地の所有権移転が発生した場合、新しい所有者は登録免許税を支払う必要があります。この税金は土地の売買価格に基づいて計算され、土地の登記手続き時に発生します。

査定にかかる費用

1. 評価費用： 不動産会社や不動産鑑定士に土地の査定を依頼する場合、そのサービスには費用が発生します。プロの評価は、土地の市場価値を正確に把握する上で非常に有効です。

2. 仲介手数料： 土地を売却する際に不動産仲介業者を通じて行う場合、仲介手数料が発生します。この手数料は売買価格の一定割合であり、契約によって異なる場合があります。

3. 測量費用： 土地の境界を明確にするための測量が必要な場合、測量費用が発生します。特に、土地の形状が複雑である場合や、売買にあたって新たに測量が必要な場合には、この費用が重要です。

その他の考慮事項

• 環境調査費用： 土地の前歴や周辺環境によっては、環境汚染が疑われる場合があります。そのような場合、環境調査を行うことが推奨され、調査には追加費用がかかることがあります。

これらの税金と費用を理解し、適切に計画を立てることで、神戸市須磨区北町一丁目における土地売買がスムーズに進むでしょう。また、売買プロセスの透明性を高め、予期せぬコストに備えるためにも、専門家と密接に連携することが重要です。

神戸市須磨区北町一丁目周辺の病院・クリニック・ドラッグストアをご紹介します。

• 野村海浜病院：神戸市須磨区須磨浦通2-1-41
• 渡辺クリニック：神戸市須磨区北町1-2-6
• ふじわら内科クリニック：神戸市須磨区南町2-5-29
• 林産婦人科：神戸市須磨区行幸町4-2-7
• ココカラファイン ドラッグストアライフォート東須磨店：神戸市須磨区大手町3-1-33

【単身者】
交通アクセス：JR須磨海浜公園駅から徒歩7分でアクセス可能。市バスも多数運行しており、便利な立地。

住環境：静かな住宅街で、治安も良好。近くにスーパーやコンビニもあり生活便利。

生活施設：飲食店やカフェが多く、個性的なお店も点在。ショッピングセンターも徒歩圏内。

教育：近隣に小中学校があり、通学も便利。図書館もあるため勉強環境も整っている。

公共施設：スポーツジムや公民館、コミュニティセンターも充実しており、さまざまな活動が楽しめる。

公園：緑豊かな公園が多く、自然を満喫できる。

まとめ：静かで住みやすい街で、生活便利な施設も豊富。交通の便も良く、自然も身近。

【ファミリー】
交通アクセス：公共交通機関や自家用車でのアクセスがよく、通勤通学も便利。

住環境：住みやすい清潔な街で、子育て環境も整備されており安心。

生活施設：スーパーやドラッグストア、子供向けの施設も充実。買い物やレジャーが楽しめる。

教育：近くに保育園や幼稚園、小中学校が多く、教育環境が整っている。

公共施設：公園や図書館、市民センターなどがあり、地域交流も活発。

公園：遊具が充実した公園が多く、子供たちの遊び場として最適。

まとめ：安全で清潔な環境で、子育て世代に優しい施設が充実。家族での暮らしに適している。

【高齢者】
交通アクセス：公共交通機関のアクセスがよく、高齢者にも利用しやすい立地。

住環境：バリアフリー施設や医療機関が近くにあり、高齢者に配慮した住環境。

生活施設：ショッピング施設や薬局が豊富で、生活必需品の調達が容易。

教育：講習会やイベントが盛んで、学び舎としても活躍。高齢者にも適したコンテンツが充実。

公共施設：老人福祉センターや健康センターがあり、地域の高齢者支援が充実。

公園：散策に適した公園が多く、自然を満喫できる。ベンチも配置されている。

まとめ：高齢者に配慮したバリアフリーな環境で、生活必需品の調達や医療アクセスも良好。