交通アクセス
香美市土佐山田町戸板島への交通アクセス方法です。
電車の場合：JR土讃線の土佐山田駅が最寄りです。駅からは2kmほどの距離です。
車の場合：国道195号線から県道234号線に入り4分ほど向かうと物部川に架かる戸板島橋が見えてきます。その周辺が香美市土佐山田町戸板島です。
香美市の家賃相場
1. 単身者向け家賃相場
- 1K・1DK: 3～5万円
2. ファミリー向け家賃相場
- 2LDK: 5～7万円
物件の立地や設備、築年数などによって異なる場合もありますので、具体的な情報が必要であれば不動産会社にお問い合わせいただくことをおすすめします。
香美市土佐山田町戸板島における土地査定の基礎知識
香美市土佐山田町戸板島における土地査定の基礎知識ですね。土地査定は、土地の価値を算出することであり、不動産売買や相続などの際に重要な要素となります。以下に土地査定の基礎知識をご紹介します。
1. 土地の位置や立地：土地の周辺環境、利便性、アクセスの良さなどが価値に影響します。戸板島の土地は海に近い場合や自然環境に恵まれている場合は評価が高まることがあります。
2. 土地の形状と面積：土地の形状や広さも価格に影響します。四角形の整形地や広大な敷地は評価が高くなることがあります。
3. 売買実績：同様の土地の過去の売買実績や市場動向を調査することで、その土地の相場を把握できます。
4. 都市計画や法的制約：土地が所在する地域の都市計画や法的制約、建築制限なども査定に影響します。
5. その他の要素：土地の地盤の状況、周辺環境の開発予定、日当たりや風通しの良し悪し、周辺施設の有無なども査定に影響します。
土地査定は専門的な知識や経験が必要な作業ですので、不動産業者や不動産査定士に相談することをおすすめします。
スーパーやコンビニ
香美市土佐山田町戸板島周辺のスーパーやコンビニの情報です。
スーパー：
コンビニ：
金融機関や郵便局
香美市土佐山田町戸板島には、金融機関や郵便局はありません。周辺の金融機関や郵便局をご紹介します。
- 高知信用金庫 山田かみ支店
- 四国銀行 山田支店
- 土佐山田郵便局
自然環境
香美市土佐山田町は街も近い、空港も近い、けど自然も近く、標高も高いといったバランスのよい街です。
香美市の約9割を占める森林の多くは、剣山国定公園、奥物部県立自然公園、龍河洞県立自然公園に指定されています。
また、物部川及び支流は、高知県でも有数のアメゴ、アユの釣り場であり、カワセミ、ホタルなども観察され、紅葉で名高いべふ峡、轟の滝（日本の滝百選）などがあります。
香美市土佐山田町戸板島について
【単身者】
交通アクセス- 公共交通機関が発達しておらず、自家用車が必須。公共バスの本数も少ない。
住環境- 戸板島は自然豊かな環境で静かな住宅街が広がっている。
生活施設- スーパーやコンビニは比較的距離があるため、買い物には配慮が必要。
教育- 小中学校が近くにあり、子供を持つ家庭には有利。
公共施設- 市役所や郵便局などの行政サービスは必要なときにアクセスしやすい。
公園- 自然が豊かで散歩やジョギングに最適な環境。
まとめ- 自然に囲まれた静かな町で、生活リズムを大切にする環境。
【ファミリー】
交通アクセス- 自家用車での移動が便利であり、通勤や通学には不自由しない。
住環境- 子育てに適した住宅が多く、安全で静かな環境。
生活施設- スーパーやドラッグストアが近くにあり、日常の買い物に便利。
教育- 小中学校が近くにあり、子供の教育環境が整っている。
公共施設- 公民館など、家族で利用する施設が充実。
公園- 公園や遊び場が整備されており、子供の遊び場として最適。
まとめ- 安全で快適な環境で、子育てに適した町。
【高齢者】
交通アクセス- 公共交通機関のアクセスが限られており、高齢者には車がないと不便。
住環境- 静かで安全な住環境で、高齢者にとって過ごしやすい。
生活施設- 距離があるため、スーパーや医療施設には配慮が必要。
教育- 保育施設や高齢者施設が整備されており、サポートが充実。
公共施設- 公共施設へのアクセスが限られているため、改善が望まれる。
公園- 散策や憩いの場として利用できる公園が近隣にある。
まとめ- 静かで安心感のある環境で、地域のサポートが充実している町。
