神戸市垂水区の家賃相場
単身者の家賃相場：
- 1K・1DKの場合、約5〜7万円程度
ファミリーの家賃相場：
- 2LDK・3LDKの場合、約10〜12万円程度
ただし、地域や物件の条件によって異なる場合もありますので、参考程度にお考えください。
交通アクセス
神戸市垂水区学が丘三丁目への交通アクセス方法です。
電車の場合：JR垂水駅・山陽電鉄の山陽垂水駅・地下鉄西神・山手線の学園都市駅からそれぞれ3.5kmほどの距離です。
バスの場合：山陽バス「多聞東小学校前」「掖済会病院前」「学が丘」バス停が近く便利です。
車の場合：第二神明道路の高丸インターチェンジから車で5分ほどで向かうことができます。
自然環境
神戸市垂水区学が丘三丁目は、比較的自然環境が豊かな地域です。
周辺には公園や緑地が多く、住宅地と自然が調和した環境にあります。
阪神大震災以降、地域再生が進んでおり、住民の間での緑化活動なども行われています。
気候も温暖で四季がはっきりしているため、自然を楽しむには適した場所と言えるかもしれません。
スーパーやコンビニ
神戸市垂水区学が丘三丁目周辺のスーパーやコンビニをご紹介します。
スーパー：
コンビニ：
- ファミリーマート 垂水本多聞店
- ローソン 本多聞三丁目
飲食店
神戸市垂水区学が丘三丁目周辺の飲食店をいくつかご紹介します。
- パン工房小麦庵（ベーカリー）：神戸市垂水区学が丘4丁目22-48
- タツミコーポレーション 辰味 垂水店（食堂）：神戸市垂水区小束山本町1-1-11
- 居酒屋とり舟（居酒屋）：神戸市垂水区学が丘4丁目22
- 居酒屋ごっちゃん（居酒屋）：神戸市垂水区学が丘4-10-3
- やきとり大吉 多聞店（焼き鳥）：神戸市垂水区本多聞2-33-12
神戸市垂水区学が丘三丁目における土地買取の失敗しない5つのポイント
神戸市垂水区学が丘三丁目における土地買取の失敗しない5つのポイントは以下の通りです。
1. 土地の評価額を把握する：事前に土地の評価額や市場動向を調査し、適正な価格で売却することが重要です。
2. 専門家の助言を仰ぐ：不動産業者や弁護士、土地鑑定士など、専門家の助言を受けることでリスクを軽減できます。
3. 契約書の確認：契約書や書類の内容を丁寧に確認し、不明瞭な部分がないかを確認してからサインすることが重要です。
4. 土地の状況を把握する：土地の公簿や利用規制、将来の開発計画など、土地の状況を十分に把握することで後々のトラブルを避けられます。
5. 複数の査定を受ける：複数の不動産業者や専門家に査定を依頼し、複数の提案を比較することで最適な条件で売却できます。
これらのポイントを意識して土地の買取を進めることで、失敗を防ぎ、スムーズな売却が可能になります。
神戸市垂水区学が丘三丁目について
【単身者】
交通アクセス：町内にバス停があり、神戸市内や三宮駅へのアクセスが便利。自転車利用も可能。
住環境：静かな住宅街であり、治安も良好。スーパーやコンビニも近く生活に便利。
生活施設：飲食店やカフェが充実し、買い物や食事に不自由ない環境。
教育：近隣に幼稚園や小中学校があり、教育環境も整っている。
公共施設：公民館も徒歩圏内で利便性が高い。
公園：近隣に緑豊かな公園があり、自然と触れ合える環境。
【ファミリー】
交通アクセス：公共交通機関が便利で、保育園や病院にもアクセスしやすい。
住環境：安全な住宅地であり、子育て世帯にとって安心できる環境。
生活施設：スーパーやドラッグストアが近く、子育てに必要な店舗も充実。
教育：公立の教育機関が近隣にあり、子供たちの教育環境が整っている。
公共施設：地域住民センターや保健センターが近くにあり、生活サポートが手厚い。
公園：子供が遊べる公園や運動施設が充実しており、家族でのレジャーに適している。
【高齢者】
交通アクセス：バスやタクシーが利用しやすく、医療機関へのアクセスも良好。
住環境：住宅が多く、安全な環境が整っている。高齢者向け住宅も充実。
生活施設：薬局や病院、福祉施設が近くにあり、日常生活に便利。
教育：趣味や健康の為の講座が多く、社交の場がある。
公共施設：公共施設が整備され、高齢者の利便性が考慮された環境。
公園：ゆったりとした環境の公園があり、散歩や憩いの場として適している。
