交通アクセス
姫路市御立東二丁目への交通アクセスは以下の通りです。
- 電車・バス：姫路駅北口から御立東行きのバスに乗車し、田寺東三丁目のバス停で下車します。所要時間は18分程度です。バス停からは徒歩2分ほどです。
- タクシー：姫路駅からタクシーで約15分程度で到着します。
- 車：山陽自動車道の山陽姫路東インターチェンジから約20分です。また、県道516号線が通っているので、そちらを利用すると御立東二丁目へ向かうことができます。
姫路市御立東二丁目の家賃相場
お答えいたします。
【単身者向けの家賃相場】
- ワンルーム（1R）：4万円～6万円程度
- 1K：4万円～6万円程度
- 1DK：4万円～6万円程度
【ファミリー向けの家賃相場】
- 2LDK：6万円～10万円程度
- 3LDK：6万円～10万円程度
- 4LDK以上：7万円～15万円程度
ただし、上記はあくまで一般的な相場の目安です。地域や物件の条件によっては、相場よりも高いまたは安い家賃が設定されることもあります。具体的な価格や最新の相場情報は、不動産業者や不動産ポータルサイトなどを参考にすることをおすすめします。
教育施設
姫路市御立東二丁目周辺の教育施設には以下のようなものがあります。
1. 姫路市立安室東小学校
2. 姫路市立安室中学校
3. 姫路市立姫路高等学校
4. 兵庫県立姫路西高等学校
5. 姫路市立安室分館
これらの施設は、地域の子供たちの教育や学習支援を提供しています。また、図書館は地域の方々に本の貸し出しや読書活動の場を提供しています。
姫路市御立東二丁目における不動産競売のノウハウ
不動産競売のノウハウについてお伝えします。
1. マーケットリサーチを行う：競売物件の地域の不動産相場や需要・供給の状況を調査しましょう。競売物件の価値を正確に把握するためには、市場の動向を把握することが重要です。
2. 競売物件の評価を確認する：競売物件の評価額や物件の状態、土地の権利状況などを確認しましょう。評価額が競売価格よりも高い場合、これは良い投資機会となる可能性があります。
3. 競売手続きを理解する：不動産競売の手続きや流れを理解しておくことが重要です。競売の日程や入札方法、手続きの履行期限などを把握し、競売に参加するための必要な書類や手続きをきちんと行いましょう。
4. 資金計画を立てる：入札に際して必要な資金計画を立てましょう。競売物件の落札価格に加え、手数料や登記費用、修繕やリノベーション費用なども考慮に入れておく必要があります。
5. 競売物件の実地調査を行う：物件の実際の状態を確認するため、実地調査を行いましょう。不動産専門家や建築士による評価や査定を受けることもおすすめです。
6. 競売予測価格を設定する：他の参加者との競争に勝つため、最大入札可能価格（予測価格）を設定しましょう。これには市場の情報や物件の評価などを元に独自の評価を行い、参加者以上の入札をすることが重要です。
7. 入札前の準備を行う：競売当日に入札するための準備を整えましょう。必要な書類や証明書を準備し、競売会場に参加する準備をしておく必要があります。
8. 入札時に戦略を練る：競売当日には競売物件への興味を持つ他の参加者と競争する可能性があります。競売の開始価格や他の参加者の入札状況に応じて戦略を立て、効果的な入札を行いましょう。
以上が不動産競売の基本的なノウハウです。ただし、不動産投資にはリスクも伴うため、専門家の意見やアドバイスを受けることも重要です。また、競売物件の状況や手続きはケースバイケースで異なるため、具体的な案件については専門家と相談することがおすすめです。
病院・クリニック・ドラッグストア
姫路市御立東二丁目には、以下のような病院・クリニック・ドラッグストアがあります。
1. 姫路赤十字病院 - 姫路市下手野1丁目12-1
2. 井上歯科医院 - 姫路市田寺東4-16-8
3. 若林医院 - 姫路市御立東1-25-7
4. ラブドラッグス 田寺店 ‐ 姫路市田寺東2-29-5
他にも近隣にさまざまな医療機関や薬局があります。
姫路市御立東二丁目について
【単身者】
交通アクセス：姫路駅からアクセスしやすく、交通の便利さが魅力。
住環境：閑静な住宅街で、静かに暮らせる環境。
生活施設：スーパーやコンビニが近くにあり、買い物に便利。
教育：近くに学校や塾があり、学習環境が整っている。
公共施設：図書館やコミュニティセンターがあり、地域の活動に参加できる。
公園：近くに緑豊かな公園があり、リフレッシュできる場所。
まとめ：便利なアクセスと静かな環境で、快適に暮らせる住みやすい町。
【ファミリー】
交通アクセス：姫路駅からのバスなど、公共交通機関を利用しやすい。
住環境：子どもが安心して遊べる住みやすい環境。
生活施設：スーパーや保育園、医療施設が近く、子育てに便利。
教育：幼稚園や小学校が近くにあり、子どもの教育環境が整っている。
公共施設：子供向けの施設やイベントが充実しており、家族で楽しめる。
公園：広い公園や遊び場が近くにあり、子供との自然体験ができる。
まとめ：安全で子育てに便利な環境で、家族全員が楽しく過ごせる町。
【高齢者】
交通アクセス：徒歩や公共交通機関、タクシーが利用しやすい。
住環境：平坦で歩きやすく、静かな住宅街でゆっくりと暮らせる。
生活施設：近くに薬局や病院があり、健康管理に便利。
教育：シニア向けの学びの場があり、生涯学習ができる。
公共施設：シニアセンターや福祉施設があり、地域の人と交流できる。
公園：散歩やリラックスに適した公園が近くにあり、自然の恵みを感じられる。
まとめ：便利な生活施設と落ち着いた環境で、高齢者が安心して暮らせる町。
