神戸市西区の家賃相場
■ 単身者
- 1K・1DKタイプ：約4万円〜6万円
■ ファミリー
- 2LDKタイプ：約7万円〜9万円
※ この家賃相場は一般的な目安であり、家の立地や築年数、設備などによって異なる場合があります。
交通アクセス
神戸市西区桜が丘東町四丁目への交通アクセス方法です。
電車の場合：神戸電鉄粟生線の栄(兵庫県)駅が最寄りです。駅からは1.6kmほどの距離です。
バスの場合：神姫バス「桜が丘東町4丁目」「栄市住前」バス停が近く便利です。
車の場合：山陽自動車道の神戸西インターチェンジから車で12分ほどで向かうことができます。
飲食店
桜が丘東町四丁目周辺の飲食店をいくつかご紹介します。
- シェフ クック 桜ヶ丘店（弁当）：神戸市西区桜が丘中町3丁目2-3 タウンセンタージョイフル内コープ桜が丘店
- まんまる（創作料理）：神戸市西区秋葉台3丁目9-9
- ラニカイ（カフェ）：神戸市西区秋葉台3丁目9-3
公園や公共施設
神戸市西区桜が丘東町四丁目周辺にある公園や公共施設には、「桜が丘中央公園」や「桜が丘公園」などがあります。
桜が丘中央公園は広々とした緑地で、遊具や芝生広場があり、家族連れや地域の方々に人気です。
桜が丘公園は小学校に隣接した公園で子供たちに人気です。
周辺には商業施設や学校もあり、住みやすいエリアとして知られています。
神戸市西区桜が丘東町四丁目における土地売却の税金や費用
神戸市西区桜が丘東町四丁目における土地売却にかかる税金や費用は、以下のようなものがあります。
1. 所得税：土地を売却した際に得た利益に対して所得税がかかります。売却益から必要経費や減価償却費を差し引いた金額に対して、20.315％（国税と地方税を合わせた税率）の税金がかかります。
2. 登録免許税：土地売却時には不動産を売買契約したことを登記し、登録免許税がかかります。売買価格に応じて異なる割合で課税されます。
3. 印紙税：売買契約書などの文書に印紙を貼る際にかかる印紙税があります。売買価格に応じて印紙代が異なります。
4. 仲介手数料：不動産業者を介して土地を売却する場合、仲介手数料がかかります。仲介手数料は売却価格の一定割合によって決定されます。
他にも、手数料や書類作成費用、相続税などの費用がかかる場合もあります。専門家に相談して、具体的な計算や支払い内容を確認することをおすすめします。
お買い物
桜が丘東町四丁目は神戸市西区の住宅地域ですが、その近くにはお買い物する施設がいくつかあります。
例えば、周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあります。
また、桜が丘東町四丁目から徒歩圏内に便利なお買い物スポットがあります。
周辺エリアには飲食店やカフェもありますので、お買い物ついでに食事やカフェタイムを楽しむこともできます。
お住まいの近くでお買い物をお楽しみください。
神戸市西区桜が丘東町四丁目について
交通アクセス:
- 単身者: 神戸電鉄「栄駅（兵庫県）」徒歩圏内で、市バスも多数運行。便利な交通網でアクセスしやすい。
- ファミリー: 車を利用する家庭にも便利な山陽自動車道「神戸西インターチェンジ」へのアクセスが良好。公共交通機関も充実している。
- 高齢者: 市バスが整備されており、駅や商業施設までのアクセスもスムーズ。
住環境:
- 単身者: 静かな住宅街で治安が良く、落ち着いた環境。コンビニや飲食店も周辺に多く、生活便利。
- ファミリー: 一戸建てやマンションが多く、子育て環境に適している。
- 高齢者: 隣接する公園が多く、身近な自然環境が豊か。高齢者向けの住まいも多い。
生活施設:
- 単身者: スーパーやカフェ、ドラッグストアが充実。24時間営業の店舗もあり、快適に暮らせる。
- ファミリー: 総合病院や小学校、幼稚園が近くにあり、安心して生活できる。
- 高齢者: 薬局や訪問看護ステーションが充実。高齢者向けの施設も多く、生活に便利。
教育:
- 単身者: 大学や専門学校への通学が便利。学習環境が整っている。
- ファミリー: 公立の小中学校が周辺にあり、通学がしやすい。
- 高齢者: 孫の通学や進学支援が受けやすい。
公共施設:
- 単身者: 近隣に図書館や公民館がある。地域の交流が盛ん。
- ファミリー: 市役所や区役所が近くにあり、手続きがしやすい。
- 高齢者: 合同庁舎など公共の施設が身近にあり、利用しやすい。
公園:
- 単身者: 散策やジョギングに適した公園があり、自然を楽しめる。
- ファミリー: 遊具や緑地が整備された公園が多く、子供との時間を楽しめる。
- 高齢者: 散策コースやベンチが充実した公園があり、リフレッシュできる。
まとめ:
桜が丘東町四丁目は交通アクセスが良好で、各世代に快適な環境が整っている。住環境や生活施設、教育機関なども充実しており、幅広いニーズに対応した町といえる。自然環境も豊かで、生活が充実した町並みが特徴。
