交通アクセス
姫路市余部区下余部への交通アクセスは、以下の方法があります。
1. 電車を利用する場合：
- 山陽電鉄の山陽網干駅が最寄り駅です。駅からは徒歩で20分ほどの距離です。
2. 自動車を利用する場合：
- 国道250号線が近くを通っていますので、利用すると便利です。
交通手段によって所要時間は異なりますので、詳細なスケジュールやルートを確認する際には、交通案内サービスやナビアプリを活用することをおすすめします。なお、路線バスやタクシーなど公共交通機関の運行時間にもご注意ください。
姫路市余部区下余部の家賃相場
単身者向けの家賃相場：
- 1Kタイプ（1部屋＋キッチン＋バス＋トイレ）：約3万円から5万円
- 1DKタイプ（1部屋＋ダイニングキッチン＋バス＋トイレ）：約3万円から5万円
ファミリー向けの家賃相場：
- 2LDKタイプ（2部屋＋リビングダイニングキッチン＋バス＋トイレ）：約5万円から8万円
- 3LDKタイプ以上（3部屋以上＋リビングダイニングキッチン＋バス＋トイレ）：約6万円から10万円以上
なお、これらの家賃相場は一般的な目安ですので、実際の物件によって異なる場合もあります。また、地域や物件の条件によっても変動するため、詳細な相場を知りたい場合は不動産業者や賃貸サイトなどで確認することをおすすめします。
利便施設
姫路市余部区下余部周辺には以下のような利便施設があります。
1. スーパーマーケットやコンビニエンスストア：食品や日用品を購入することができます。
2. 郵便局：郵便物の送受信や各種手続きができます。
3. 病院や診療所：健康相談や診療を受けることができます。
4. 銀行やATM：預金や振込、キャッシュカードの利用ができます。
5. 公民館や地域センター：各種イベントや講座を受けることができます。
6. 図書館：本の貸し借りや閲覧ができます。
7. 公園や運動場：散歩や運動を楽しむことができます。
公園や公共施設
姫路市余部区下余部周辺には以下のような公園や公共施設があります。
1. 垣内公園：広場や遊具があり、子供たちの遊び場として利用されています。
2. 網干市民センター：さまざまなイベントや講座が開催される文化施設です。コミュニティの中心地としても利用されています。
3. 徳栄寺こども園：子どもたちが安心して過ごせる保育施設です。
4. 姫路余部郵便局：郵便や貯金などの郵便局業務を行っています。
これらの施設は、地域の人々の憩いの場や交流の場として重要な役割を果たしています。
姫路市余部区下余部における事業用不動産買取のメリットとデメリット
姫路市余部区下余部における事業用不動産の買取のメリットは次のような点があります。
1. 値段の交渉余地がある: 不動産市場は常に変動しており、売り手の状況や需要と供給のバランスによって価格が変動します。買取の場合、値段の交渉や割引が可能であり、将来の投資のために費用を節約することができます。
2. 迅速な取引が可能: 不動産の買取は一般的に迅速に進行します。買い手が即座に現金を提供するため、取引が円滑に進む場合があります。これにより、不動産を素早く手放したい場合や、即金が必要な場合に便利です。
3. 不動産の状態によらない: 買取の場合、不動産の状態や修繕の必要性によって価格が変動しないことがあります。買い手は自身で修繕や改良をすることができるため、売り手はその負担を軽減することができます。
一方、買取のデメリットもあります。
1. 実際の市場価値よりも安く買い叩かれる可能性がある: 買取業者は利益を追求するため、売り手が不利な条件で買取されるリスクがあります。十分な比較検討や市場調査を行い、適切な価格で買取を行うことが重要です。
2. 自身で売却すると比べて利益が少ない: 買取業者は利益を得るために買取価格を低く設定することがあります。そのため、自身で売却する場合よりも利益が少なくなる可能性があります。
以上が、姫路市余部区下余部における事業用不動産の買取のメリットとデメリットです。それぞれの点を考慮し、適切な選択をするようにしましょう。
病院・クリニック・ドラッグストア
下余部地域周辺には、以下のクリニック・ドラッグストアがあります。
1. 板垣歯科クリニック - 姫路市余部区上余部228-4
2. 朝山内科医院 - 姫路市網干区坂上378-1
3. 森田内科・循環器科 - 姫路市余部区上余部758-1
4. キリン堂ドラッグストア 姫路網干店 - 姫路市網干区坂上29-1
なお、最新の情報や詳細な診療科目などは、各施設の公式ウェブサイトや問い合わせ先で確認することをおすすめします。
姫路市余部区下余部について
【単身者】
交通アクセス：姫路市中心部へのアクセスが良く、電車やバスの便も充実している。
住環境：静かで自然環境が豊か。住宅街もあり、安心して生活できる。
生活施設：スーパーやコンビニなどの買い物施設が近く、日常生活に便利。
教育：近くに小中学校があり、子どもを持つ親には教育環境も整っている。
公共施設：図書館や公民館など公共施設が充実しており、様々な活動に参加できる。
公園：自然公園や運動公園など、リフレッシュできる公園も多く存在する。
まとめ：交通アクセスが良く、住環境も良い。さまざまな生活施設や公共施設も充実しており、快適な生活が送れる。
【ファミリー】
交通アクセス：姫路市中心部へのアクセスが良く、通勤や通学に便利。
住環境：静かで環境が整っており、子育てに適した地域。
生活施設：スーパーや病院などが近く、日常の買い物や医療に便利。
教育：近隣には小中学校があり、教育環境も整っている。
公共施設：公園や体育館など、子どもの遊び場やスポーツ施設が充実している。
公園：家族で楽しめる公園や遊び場が近くにあり、自然を満喫できる。
まとめ：住環境が良く、生活施設や教育環境も整っている。公共施設や公園も充実しており、子育てに適した地域。
【高齢者】
交通アクセス：市中心部へのアクセスが良く、医療機関へも便利。
住環境：静かで自然に囲まれたエリアで、落ち着いた生活ができる。
生活施設：スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利。
教育：近隣にはシニアセンターや講座があり、学びの機会も豊富。
公共施設：公民館や図書館など、地域の交流の場が充実している。
公園：自然公園や散歩コースがあり、散策やリラックスができる。
まとめ：交通アクセスが便利で、静かな住環境が魅力。生活施設や公共施設も充実しており、高齢者にも快適な生活が送れる。
