神戸市須磨区外浜町一丁目の家賃相場
単身者：
- 1DK（ダイニングキッチン）：約5万円～7万円
- 1K（キッチン）：約4万円～6万円
ファミリー：
- 2LDK（リビングダイニングキッチン）：約8万円～10万円
- 3LDK以上：約10万円以上
※家賃相場は周辺の地価や物件の状態により変動するため、参考程度にご覧ください。
交通アクセス
神戸市須磨区外浜町一丁目への交通アクセスですが、最寄りの鉄道駅はJR神戸線の須磨駅です。須磨駅からは徒歩で約15分ほどです。バスを利用する場合は、JR須磨駅から神戸市バスに乗り換えて「外浜町」バス停で下車することができます。タクシーを利用する際は、須磨駅からでもわずかな距離ですので、比較的アクセスしやすい場所です。
人気の理由を5つピックアップ
神戸市須磨区外浜町一丁目が人気の理由を5つ挙げます。
1. 自然環境：外浜町一丁目は海に近く、自然豊かな環境が楽しめることが魅力です。海や緑の中でお散歩やジョギングが楽しめます。
2. 住環境：治安が良く、住宅街として住みやすい環境です。静かで落ち着いた雰囲気があります。
3. アクセスの良さ：神戸市内へのアクセスが良く、新幹線や空港へのアクセスも便利です。交通の便が良いため、生活面でも便利です。
4. 学校や施設の充実：外浜町一丁目周辺には学校や公共施設が充実しており、子育て世帯にも安心して過ごせる環境が整っています。
5. 観光スポットの近接：須磨海岸や須磨動物園など、観光スポットへのアクセスが良いことも外浜町一丁目の魅力の一つです。休日には観光やレジャーを楽しむこともできます。
神戸市須磨区外浜町一丁目における事業用不動産査定の3大ポイント
神戸市須磨区外浜町一丁目における事業用不動産査定の3大ポイントは以下の通りです。
1. 地理的条件：外浜町一丁目は海に近く、風光明媚な環境が特徴です。周辺の景観やアクセス環境が、物件の価値に大きく影響します。海の近くであることから、海の眺望や海風の気持ち良さなども査定に影響するポイントとなります。
2. 建物の状態と設備：事業用不動産の査定では、建物の状態や設備が非常に重要です。築年数や耐震性、敷地面積、建物面積、駐車場の有無などが査定のポイントとなります。また、周辺の建物との比較や周辺環境の整備状況も査定に影響します。
3. 用途や需要：外浜町一丁目は住宅地や商業地などの用途が混在している地域です。事業用不動産の査定においては、その地域の需要や利用可能性が重要です。周辺の販売価格や賃料、類似物件の取引事例などを考慮して、適切な査定価格を算出する必要があります。
お買い物
神戸市須磨区の外浜町一丁目には、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなどがあります。お買い物をする際は、その地域にある店舗を訪れて必要なものを調達することができます。商品の種類や品揃えは店舗によって異なるので、お目当てのものがある場合は事前に調べてからお店に行くとスムーズです。お買い物をお楽しみください。
公園や公共施設
神戸市須磨区外浜町一丁目には、以下のような公園や公共施設があります。
1. 外浜公園：広々とした散策エリアや遊具がある公園です。地域の方々や子供たちに親しまれています。
2. 外浜地区センター：地域の行事やイベントが行われる施設で、コミュニティの拠点となっています。
3. 外浜集会所：地域住民が集まって活動を行ったり、イベントを開催したりする施設です。
このほか、近隣には学校や商業施設もあり、住民の生活をサポートしています。地域の魅力を活かした施設が充実しています。
神戸市須磨区外浜町一丁目について
### 単身者の視点
**交通アクセス**
JR西日本神戸線の兵庫駅から徒歩15分でアクセス可能。バス停も近く、交通の便が良い。
**住環境**
静かな住宅街であり、治安も良い。スーパーやコンビニも近く、生活に便利。
**生活施設**
飲食店やカフェが少なく、少し遠出する必要があるかもしれない。
**教育**
幼稚園や小中学校が周辺にあり、子育て世帯にも適している。
**公共施設**
図書館や市民センターなど、公共施設が整っている。
**公園**
近くに公園があり、散歩やジョギングに適している。
**まとめ**
落ち着いた環境で生活でき、交通の便もよいが、夜遊びには不向きかもしれない。
### ファミリー家族の視点
**交通アクセス**
兵庫駅やバス停からのアクセスが良く、通勤や通学に便利。
**住環境**
静かで治安の良い住宅街で、子育て環境に適している。
**生活施設**
スーパーやドラッグストア、小さな商店も多く、生活に便利。
**教育**
幼稚園から中学校まで周辺に揃っており、子育てに適した環境。
**公共施設**
図書館や公民館があり、子供の教育や遊びに役立つ。
**公園**
近くに公園があり、子供の遊び場として利用できる。
**まとめ**
子育てに適した環境であり、安心して家族で生活できる。
### 高齢者の視点
**交通アクセス**
バス停や駅へのアクセスが良く、買い物などに便利。
**住環境**
静かな住宅街であり、治安の面でも安心して生活できる。
**生活施設**
スーパーやドラッグストア、クリニックなどが近くにあり、生活に便利。
**教育**
学校や図書館が近くにあるので、知的活動にも助けられる。
**公共施設**
市民センターや公民館が充実しており、地域交流に役立つ。
**公園**
近くに公園が多く、散歩や健康づくりに適している。
**まとめ**
穏やかな環境で暮らしやすく、日常生活に必要な施設も揃っている。
